Обзор ICO AgentMile

Название: AgentMile

Символ токена: ESTATE

Сайт: https://​agentmile​.com/

GitHub: https://​github​.com/​A​g​e​n​t​M​i​l​e​/​e​s​t​a​t​e​-​t​o​ken (малоактивен)

Документация: White paper, Lite Paper,

Cтатус ICO: в процессе

• pre‐sale: 15 сентября — 15 октября, в процессе, бонус 50%
• public sale: 15 октября —17 декабря (бонус снижается с 43% до 5%)

Выпущено 100 млн. монет ESTATE, из них 71 млн. выставлен на продажу, 12% — баунти и эдвайзерам, 7% команде и 10% резерв. Софткап — 1 млн. $, хардкап — 20 млн. $, уже собрано 2,2 млн.$. На платформе ICOВox можно купить токены ESTATE со значительной скидкой.

ESTATE — токен ERC‐20 на базе блокчейна Эфириум. Цена 0,2$ + бонус. Минимальный лимит для покупки — 1 токен. Все полученные средства будут храниться на эскроу‐счетах, т.е компания получит их только при условии выполнения принятых на себя обязательств. Компания зарегистрирована в Эстонии.

О проекте

AgentMile — платформа лизинга коммерческой недвижимости на базе искусственного интеллекта. Платформа даёт брокерам, арендаторам и арендодателям возможность публиковать свои коммерческие объекты на блокчейн‐портале Multiple listing service (MLS). Также платформа представляет расширенные возможности ведения отчетности, лизинга и менеджмента. Например, пользователи смогут публиковать так называемые «витрины», что позволит визуализировать объекты недвижимости. Площадка дает возможность виртуально побывать внутри здания, посмотреть его окрестности и оценить функциональность.

Использование AgentMile, по замыслу создателей, превратит поиск недвижимости в быстрый и прозрачный процесс, упростит управление имуществом и денежными потоками, поможет продавцам быстро реагировать на запросы потребителей и способствовать развитию глобального рынка недвижимости. За поиск коммерческой недвижимости и платежи арендаторов в системе отвечает front‐end интерфейс AgentGrow, а за процесс управления бизнесом — CRM‐система для брокеров с усовершенствованной технологией для принятия решений от AgentDrive, выигравшая несколько наград, в том числе Great User Experience Award 2017.

В White Paper основное внимание уделено коммерческой недвижимости и анализу этого рынка, который оценивается в 3 385 триллионов долларов. В целом проект решает реальную проблему отрасли: полная и достоверная информация о недвижимости (особенно зарубежной), как правило недоступна, сложно проверить арендаторов на благонадежность. Платформа предлагает умный поиск недвижимости с доступом к полной информации на объектах, устранение мошенничества и безопасный обмен данными.

При чем тут блокчейн

Все характеристики недвижимости записываются в блокчейне, после чего их невозможно изменить. Таким образом арендатор может быть уверен, что берет в аренду объект, подходящий ему по всем параметрам, даже если он находится на другом континенте. Все платежи на платформе будут проходить в режиме реального времени и также записываться в блокчейне. Блокчейн обеспечивает прозрачность и безопасность операций на платформе AgentMile. Использование данной технологии представляется обоснованным.

Команда проекта

Проект работает с 2015 года, имеет клиентов в 20 странах, офисы в Эстонии, Тайланде и Гонконге, 1000 сотрудников и более 10 000 объектов в управлении. В партнерах у проекта несколько компаний‐эдвайзеров, таких как Icobox, OpenLedger.

SEO проекта — Владимир Баранофф‐Россине (Wladimir Baranoff‐Rossine). Он также представлен как ментор инвест‐проектов Oxigen Accelerator, Ignite Accelerator,SunSoftCity. На сайтах этих проектов его нет, но на сторонних ресурсах есть подтверждение.

В прошлом Владимир был CMO Yaware, где руководил командой из 500 человек, а также операционным директором платформы мобильной коммерции Shopgate, основателем и генеральным директором MobiCart. Эта информация подтверждается.

Энджел Льюис Кусада Нето (Ángel Luis Quesada Nieto) — главный технический директор. В Линкедин представлен как инвестор, «Blockchain Fanboy», бывший СЕО еще одного проекта в области недвижимости Kubide, и технический директор других 6 проектов.

Константин Бойко (Konstantin Boyko) — технический директор, CEO и владелец компании по созданию финансовых приложений JustCoded, что подтверждают записи в блоге компании.

Эдвайзеры — Ронни Босинг (Ronny Boesing), основатель OpenLedger ApS, уже был эдвайзером проектов GenEOS​.io, (ICO сейчас в процессе) Crypviser, Scorum и других. Все эти проекты привлекли небольшие суммы в 4 – 6 млн.$

Soheil Mirpour — старший вице‐президент в Rocket Internet SЕ, на сайте компании не представлен, но упоминается в статье в Bloomberg

В целом команда кажется довольно сильной.

Дружелюбность к инвесторам

В телеграм чате 63 000 инвесторов, что очень много для такого проекта, но все вопросы переадресуются на электронную почту. Получить ответы от команды нам не удалось.

Позитивные индикаторы

1. Жизнеспособная идея, обоснованное использование блокчейна.
2. Проект работает с 2015 года.
3. Неплохая команда.
4. CRM‐система, лежащая в основе технологии проекта, разработана и опробована.
5. Дорожная карта Q3 2018 — запуск AgentMile, Q2 2019 — Запуск блокчейна и смарт‐контрактов, онлайн‐бронирования и системы платежей, Q3 2019 — запуск мобильного приложения и API, Q2 202 — внедрение алгоритмов ИИ, Q3 2020 — интеграция систем оплаты и коммунальных услуг.

Негативные индикаторы

1. Слабая активность на Гитхаб.
2. Нет юридической экспертизы.
3. Затянутый этап продаж, что говорит об отсутствии крупных инвесторов.
4. Большое количество участников в телеграм с небольшой суммой сбора, а также щедрые бонусы. В телеграме могут быть боты или люди, привлеченные баунти‐программой, что говорит против проекта.
5. Низкая дружелюбность к инвесторам.

Наша оценка

Проект показался нам интересным. Большой плюс — опыт работы в этой сфере. Если после окончания ICO удастся провести быстрый листинг на биржах (выяснить этот вопрос не удалось), у краткосрочных инвесторов есть перспективы заработка. Поскольку команда так и не ответила вопросы, оценка 6 из 10.